商铺租赁税需要去 当地税务局缴纳。具体流程和所需材料如下:
营业税:
按取得收入的5%缴税。
城市维护建设税及教育费附加:
以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
印花税:
按租赁金额千分之一缴纳印花税,税额不足一元的按一元计算。
房产税:
营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税,对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。
个人所得税:
个人出租的还要带征3%个人所得税。
缴纳方式
直接到税务局:
携带租赁合同、房东身份证复印件、产权证复印件等相关材料到当地税务局进行缴纳。
银行柜台:
也可以选择到银行柜台办理税费缴纳。
网上缴税:
部分税务局支持网上缴税和付费,可以通过网络向指定银行进行电子支付税费。
注意事项
租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。
房屋出租的租金收益超过2000元的需携带双方签订房屋租赁合同办理相关手续。
个体户办理营业执照后,应该办理税务登记,到税务部门交纳税款。
建议提前咨询当地税务局或通过其官方网站了解详细的缴税流程和所需材料,以确保顺利缴纳商铺租赁税。