开店需要转让费的原因主要有以下几点：
设备和装修：
原租户在转让店铺时，通常会将店铺内的装修费用、设备费用、以及可能剩余的押金和未到期租金等一并转让给下一家租户。这些费用合在一起形成了转让费。
优先承租权：
转让费也可以被看作是下家租户为了获得店铺的优先承租权而支付的一笔费用。这样，下家租户可以避免在租期未到的情况下因退租而损失押金，同时还能接手现有的生财设备和客户资源。
市场供需关系：
在热门地段或优质店铺，由于具有良好的潜在盈利能力，转让费往往较高。这是因为接手者不仅购买了一个空店铺，还要考虑到过去经营所带来的品牌影响力和客户基础。
法律和合同规定：
部分商业合同中可能会规定店铺转让需要支付一定的转让费，这也是一种行业惯例。尽管在法律上对转让费没有明确的标准，但双方通常会在合同中明确这一费用。
经营权的补偿：
转让费还包含了对原经营者经营成果和资产的认可。原经营者由于某种原因需要提前转让店铺时，转让费相当于对其经营成果和资产的补偿。
避免损失：
原租户可能因为即将到期或租金上涨等原因选择提前转让店铺，为了避免在合同期内因退租而损失更多，他们会将这部分损失通过转让费转嫁给下家租户。
综上所述，转让费是店铺转让过程中不可避免的一项费用，它涵盖了原租户在装修、设备、客户资源等方面的投入，并且体现了店铺的市场价值和潜力。在接手店铺时，了解清楚转让费的具体构成和金额，对于确保自身利益至关重要。
