外形不佳的写字楼
回字形写字楼：中间有很高的天井，会影响商铺的发展和业务的顺利开展。
L形和U形写字楼：这种形状的写字楼会让人看上去感觉不平衡，无法安心工作，影响公司得到支持和帮助。
纯住宅用途的写字楼
如果房产证上明确注明房屋用途为住宅，则不能用于开设饭店或其他商业活动。
没有合法产权证明的写字楼
如果写字楼没有合法的房产证或土地证，即没有合法的产权证明，则不能在这里办营业执照。
非商务用途的写字楼
营业执照的办理通常要求登记地址必须是商务用途的办公楼。如果地方工商局要求必须是商务用途，则不能注册。
综上所述，在选择写字楼开店时，应确保其用途符合商业办公的要求，并且具有合法的产权证明。建议在选择写字楼前，先了解当地的相关政策和法规，以确保顺利开店。
