选择适合居住的房型时，需要考虑多个因素，包括地理位置、交通便利性、生活便利性、户型设计等。以下是一些适合居住的房型建议：
商住两用房
一层商铺，二层三层居住：这种设计充分利用了宅基地的地理优势，既方便经营商铺，又能提供舒适的居住环境。一层靠近马路，人流量大，适合开设饭店等商业设施，增加家庭收入。二层至四层可以用于开店或出租铺面，五到六层则是自住空间，配有室内电梯，方便上下。
居住和商业混合用途的房产
市中心或繁华区域的公寓楼下有商店或办公室：这种房产可以吸引到居住附近的客户，适合开设家庭式餐厅、小型工作室等业务，利用附近居民的便利性和口碑效应。
南北通透的房型
南面和北面空气对流：这种房型空气流通性好，居住舒适度高，适合追求健康生活的家庭。
采光好的房型：通透性强，住着舒适，适合喜欢自然光的家庭。
动静分区的房型
动区靠近入户门，静区布置在户型内侧：这种设计可以提高居住舒适度，动区包括客厅、餐厅、厨房等，静区包括卧室、书房等，适合家庭成员的活动和休息。
高层全南户型
高层（6层以上）全南户型：这种户型通常具有较好的采光和通风条件，居住舒适度高，值得考虑。
阳光充足的户型
朝向南、东南或西南的户型：这些朝向的户型通常拥有明亮通风的环境，带来良好的生活舒适感。
通透的户型
内部宽敞、布局合理：这种户型可以提供更大的活动空间和发挥个人创意的可能性，适合需要灵活空间的家庭。
精装修的户型
配备高品质的装修材料和设施：这种户型可以提升居住舒适度，吸引更多的租户或买家。
有便利设施的户型
靠近学校、商场、公园等便利设施：这种户型方便日常生活和满足各类需求，适合注重生活便利性的家庭。
综合考虑以上因素，可以根据个人需求和实际情况选择最适合的房型。如果需要同时满足居住和商业需求，商住两用房和居住商业混合用途的房产是理想选择。如果注重生活舒适度和便利性，南北通透、采光好、动静分区的房型以及高层全南户型都是不错的选择。
