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高层社区开店要求是什么

在高层社区开店需要满足以下要求:

符合小区管理规定

必须符合小区物业管理规定,并经有利害关系业主同意,办理相关手续。

办理营业执照

需要带房产证或租房协议和身份证到居委会领表,填写后找邻居签字同意并张贴公示,拿到居委会盖章,再带上这些资料去工商所办理营业执照。

遵守《物权法》

根据《物权法》第七十七条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,除非经有利害关系的业主同意。

满足安全规范

必须满足社区安全规范,特别是如果店铺涉及餐饮类,还需达到餐饮行业安全标准,例如油烟管道安全隐患是否达标,是否影响楼上居民住户。

具备合法经营场所

需要具备合法的经营场所,可以是租赁或购买的社区内办公场所。

其他相关手续

根据经营范围,可能需要办理相应的许可证,如卫生许可证等。

需要办理公章审批、组织机构代码证、地税和国税登记手续,以及社保手续。

符合选址要求

商圈要求消费者步行到达店址的时间在10分钟以内,且周边人口具有一定的增长趋势。

门面宽度不少于5米,面积限制为80-120平方米以内,门店应保证在建筑物的底层开设。

综上所述,在高层社区开店需要综合考虑小区管理规定、营业执照办理、法律法规遵守、安全规范、经营场所合法性、其他相关手续以及选址要求等多个方面。建议在开店前详细咨询小区物业或相关部门,确保满足所有条件。