开店贷款需要准备以下证件和满足以下条件：
身份证明
借款人及配偶的身份证件（包括居民身份证、户口簿或其他有效居住证原件）。
婚姻状况证明
婚姻状况证明。
收入及财产状况证明
个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件。
营业执照及相关行业经营许可证
持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证。
担保材料
抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。
固定住所或营业场所证明
固定住所的证明可以是房产证（父母名字的房产证也可）或营业场所的证明应该提供工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证。
个人信用报告
个人征信报告里没有不良记录或者严重负面信息。
其他银行要求的资料
银行可能要求提供的其他资料，如近6个月对公和对私流水、经营场所租赁合同及近两个月租金单或者水电费发票、近期或者在执行的上下游合同、POSS机小票等。
特定群体的特殊要求
对于申请创业免息贷款的特殊群体（如毕业两年以内或者在读大学生、下岗工人、退伍军人、农民、残疾人等），可能需要提供额外的相关证明材料。
建议：
在申请开店贷款前，先咨询具体银行的贷款要求和流程，确保准备齐全所有必要的材料。
注意贷款用途必须合法合规，且贷款资金需用于开店相关的支出，如租金、装修、设备采购等。
保持良好的个人信用记录，以提高贷款申请的通过率。
