可以开店铺的房子主要有以下几种类型：
商业用房：
这是最理想的开店选择，因为商业用房在法律上被明确允许用于商业用途。这类房屋通常位于商业区或高流量地段，能够吸引更多的顾客和客户。
商住两用的房屋：
如果房屋产权证上标明是商住两用，那么也可以用于开店。商住两用的房屋通常既可以用于居住，也可以用于商业活动，但需要遵守相关的商业活动规定。
临街的住宅：
在一些情况下，如果城管管得不紧，临街的住宅也可以用于开店。但需要注意的是，经营项目不能扰民，不能存在精神污染、噪声污染和空气污染。
底商：
底商是指位于建筑物底层的商业空间，通常用于零售店、餐厅等商业活动。如果房屋位于底商位置，那么非常适合开店。
住宅改作商店：
在居民区，一般情况下，用住宅开店是可行的，但需要满足以下条件：经营项目不能扰民，不能破坏承重结构，且需要事先告知相关部门。
办公用房：
一些高层住宅的底层或阁楼可能被用作办公用房，这些房屋也可以用于开店，尤其是那些需要大量空间或专业设备的业务。
其他商业用途的建筑：
例如，工厂、仓库或办公大楼等专门用于工作的建筑，也适合开设需要大量空间或专业设备的业务。
建议
选择合适的房屋类型：根据业务类型、目标客户群以及所处的地理位置选择最合适的房屋类型。
遵守法律规定：确保房屋用途符合当地法律法规，特别是关于商业活动和住宅用途的规定。
提前规划：在开店前，提前了解并遵守所有相关的规定和程序，以避免不必要的麻烦。
希望这些信息对你有所帮助!如果有更多具体需求或疑问，建议咨询当地相关部门或专业人士。
