在九江小区开店，可以考虑以下几种商品或服务：
便利店
日用品：如食品、饮料、烟酒、日常清洁用品等。
生鲜食品：如蔬菜、水果、肉类、鸡蛋等。
快递收发点：随着电商的普及，快递收发服务在小区附近非常受欢迎。
餐饮店
早餐店：提供包子、馒头、豆浆等早餐食品。
小餐馆：提供家常菜、快餐等。
特色小吃：如麻辣烫、关东煮、奶茶等现制食品。
美容美发店
针对女性顾客，提供美容、美发、护肤等服务。
蔬菜水果店
由于小区居民日常需要，蔬菜水果店是一个稳定的生意。
干洗店
随着生活节奏加快，居民对干洗服务的需求增加。
饮品店
如奶茶店、果汁吧等，特别是在夏季，饮品店是一个不错的选择。
代销店
代销企业产品，风险小，投入少，适合初次创业者。
个性服装印制
提供空白文化衫、牛仔、毛衣等个性印制服务。
特色茶庄
满足小区居民对品茶的需求。
服装修补店
提供衣物修补、改衣等服务。
回收电脑
旧电脑的回收和再利用服务。
酒吧
适合小区居民休闲放松的场所。
网吧
满足小区居民对网络的需求，特别是年轻人。
饰品编织店
适合中年女性创业者，提供饰品编织服务。
选择开店项目时，建议综合考虑小区居民的需求、周边竞争情况、自身资源和能力等因素，以确保店铺的盈利和可持续发展。
