外地人在衡阳开店需要满足以下条件：
具备经营能力
有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营。
资金、场地、经营能力及业务技术
申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。
公司名称和注册地址
有符合要求的商贸公司名称，且必须要经过核准。
有符合规定的商贸公司注册地址，并能够提供相应的场地使用证明。
股东要求
有一定数量的公司股东，且股东必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。
有股东共同制定的公司章程（需由全体股东签字）。
出资额及出资比例
有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额及出资比例。
组织机构
有符合商贸公司所选公司类型相应要求的组织机构。
经营范围
有适当的公司经营范围，能够满足商贸公司日后经营发展需要。
其他材料
申请个体工商户注册登记，应当提交申请人签署的个体工商户注册登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
个人独资企业或个体工商户
根据中国的公司法和相关法律法规，个人独资企业、个体工商户以及有限责任公司（一人有限责任公司）都允许个人独立开办，设立程序相对简单，只需向当地工商行政管理部门申请设立，提交个人身份证明、经营场所证明等相关材料，经审核通过后即可领取营业执照开展业务。
其他附加条件
运营机构或者管理单位应当为依法注册、合法经营的企事业法人单位，在其运营的创业孵化载体内有固定办公场地，并配备六名以上专职从事创业服务人员，需提供不少于2人社保证明。
孵化基地的场地面积不低于1500平方米，有一定规模的生产经营场地、办公场地和共享的服务空间。
入驻基地的企业、创业团队或创业项目近2年均不少于20个，吸纳就业人员近2年均不少于150人。近2年入孵创业实体孵化成功率不低于50%，入孵创业实体到期出园率总体不低于80%。
能够提供政策咨询、信息服务、项目推介、风险评估、开业指导、融资服务、跟踪扶持等一条龙创业服务。
建议：
在开店前，建议详细了解并准备好所有必要的材料和手续。
如果选择入驻创业孵化基地，还需了解并满足基地的特定条件和要求。
可以咨询当地工商、税务等相关部门，获取最新的政策和指导。
