投资开店通常需要以下几种协议书：
开店合作协议书
适用于两个或多个合伙人共同出资、共同经营、共担风险的情况。协议中会明确各方的出资比例、经营期限、债务承担、入伙和退伙的条件等。
自营店投资协议书
适用于投资者（甲方）与自营店经营者（乙方）之间的关系。协议中会明确双方的权利义务、投资金额、投资用途、期限、收益分配等。
合伙开店协议书
适用于多个合伙人共同出资开设店铺的情况。协议中会明确各方的出资比例、经营管理权、责任、收益分配、入伙和退伙的条件等。
婚前开店协议书
适用于未婚夫妻双方共同创业开店前，明确双方在开店过程中的权利、义务、责任及收益分配等问题。
个人贷款开店协议书
适用于个人因开店需要向银行贷款的情况。协议中会明确贷款方和借款方的身份、贷款金额、用途、期限、还款方式等。
开店入股合作协议
适用于某人向另一人入股开店的情况。协议中会明确入股宗旨、经营项目和范围、期限、出资额、方式、期限、盈余分配与债务承担、入伙和退伙的条件等。
根据你的具体情况和需求，可以选择合适的协议书模板来确保投资开店的合法性和双方的权益。建议在签订正式协议前，咨询专业律师或法律顾问，以确保协议的合法性和有效性。
