自己开店比较好卖的原因可以从多个角度进行分析：
稳定的房租和价格
房租价格稳定，至少是10年的稳定，这样可以保证店铺的长期经营和成本控制。价格的合理性也是关键，如果经常涨价，顾客可能会觉得性价比不高，从而影响购买意愿。
优质的服务态度
优质的服务态度可以吸引更多的顾客。对于不真心购买的顾客，该发火就发火，这样才能维护店铺的声誉和顾客关系。
优质的菜品
小店取胜的王道在于打造爆款菜品，好吃的菜品会说话，食客品尝后难以忘怀。例如，开烤鸭店，口味正宗、食材新鲜才是王道，只有顾客记住你家的味道，你才能存活下来。
提高出餐速度
在保证菜品质量的情况下，提高出餐速度也是非常重要的。快速的出餐可以满足现代人快节奏的生活需求，提高顾客满意度和店铺的翻台率。
多种售卖方式
小档口店可以通过开通多样的售卖方式提高销量，例如外卖服务。这样不仅可以增加销售渠道，还能提高品牌知名度和顾客忠诚度。
优越的地理位置
小店的位置优越，位于繁华地段，容易被顾客发现和访问。优越的地理位置是提高店铺曝光率和客流量的关键因素。
市场营销活动
积极开展市场营销活动，提高品牌知名度和顾客忠诚度。通过广告、促销等手段，可以吸引更多的潜在顾客，增加销售额。
大学生开网店的优势
大学生作为网购的主要群体之一，熟悉网络购物，可以利用闲散时间经营网店，且创业成本低、风险小。此外，大学生的学习能力强、思维活跃，能够迅速适应市场变化，找到适合自己的经营策略。
高利润和广告投入
如果产品利润高，可以拿出大部分利润进行广告宣传和市场推广，从而提高产品的知名度和销售量。高利润也使得发展渠道更加多样化和安全。
稀缺性和壁垒
提供稀缺的产品或服务，可以提高议价权，从而获得更高的利润。同时，如果产品具有强大的壁垒，可以避免同质化竞争，保持竞争优势。
综上所述，自己开店比较好卖的原因主要包括稳定的房租和价格、优质的服务态度、优质的菜品、提高出餐速度、多种售卖方式、优越的地理位置、市场营销活动、大学生开网店的优势、高利润和广告投入以及产品的稀缺性和壁垒。这些因素共同作用，使得自己开店在市场上具有更强的竞争力和盈利能力。
