开店需要产权证明书的原因主要有以下几点：
合法性证明
产权证明书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，能够证明房屋所有权归属于合法的所有者。
权益保障
拥有产权证明书意味着房屋所有者拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利，这为房屋所有者在进行经营活动时提供了法律保障。
交易安全
在出售或出租房屋时，产权证明书是必不可少的文件，它确保了交易的合法性和安全性，防止了因产权不清而引发的纠纷。
经营稳定
对于商业用途的房产，拥有清晰的产权有助于确保经营活动的稳定性，避免因产权纠纷导致的经营中断或法律风险。
法律责任
在进行商业活动时，提供产权证明书可以明确法律责任，确保所有者在经营过程中遵守相关法律法规，避免因产权问题而承担不必要的法律责任。
综上所述，开店需要产权证明书是为了确保房屋所有权的合法性、保障经营者的权益、确保交易的安全性以及明确法律责任。因此，建议在进行商业活动前，务必办理和提供相应的产权证明书。
