麦当劳开店对物业的要求主要包括以下几点：
面积需求
麦当劳餐厅的面积需求通常在200-300平米之间。
商铺类型
理想的商铺类型包括主干道临街独栋、成熟商业口岸、临街商铺、写字楼、大型社区和购物中心等。
物业及工程条件
开间宽度需达到8米及以上。
需要独立的烟道。
动力电需求为220KW以上。
必须有良好的上下水及室外机存放位置。
楼层和门面要求
门面要气派，且通常要求位于繁华商业区或商务区，楼板到梁底高度不得低于3米。
楼板承重需满足厨房区和餐厅区的不同负荷要求，分别为450kg/㎡和250kg/㎡。
供电和供水
提供电容量为250KVA的变电设备，三相五线380/220V、50赫兹，并安装不小于500A的空气开关。
提供管径为50mm的独立进水管及水表，供水量需满足每月750吨的用水量。
排水系统需包括50mm或100mm的排水管，与足够容量的隔油池连接。
排烟和消防
提供室外相应的排放油烟管道位置，排烟管道的截面积通常为500mm×700mm。
需要符合标准的消防设施，并确保有足够的停车位和通道。
招牌和广告
在门脸上方提供招牌安装位置，并保证有足够的广告展示空间。
其他设施
提供电话线路接入，并考虑空调外机的安装位置。
这些要求旨在确保麦当劳餐厅能够顺利运营，并符合其品牌形象和运营标准。建议在选址和开店前，与麦当劳总部或当地合作伙伴进行详细沟通，以确保所有条件均得到满足。
