开店选址前需要做以下几项工作：
市场调研与定位
深入了解所在地区的消费者需求、消费习惯以及竞争对手的情况，这些都是决定店铺定位的关键因素。通过调研，可以找到市场的空白点，从而确定自己的店铺定位和经营策略。
资金筹备与预算
做好充分的资金筹备，包括店铺的租金、装修费用、首批进货费用等显性成本，以及日常运营、人员工资、营销推广等隐性成本。制定一个详细的预算计划，可以帮助更好地掌控资金流动，避免在创业初期因资金不足而陷入困境。
选址与装修
选择一个店铺位置时，综合考虑人流量、交通便利性以及周边竞争情况等因素。装修也是提升店铺形象、吸引顾客的重要手段，根据店铺的定位和消费者的喜好进行装修风格的选择。
确定目标市场和商圈
明确自己的经营项目和目标市场，考虑产品定位、消费群体、客流量等方面。通过市场调查，了解当地的市场情况和竞争态势，确定理想的商圈和地段。
实地考察和比较
亲自到现场进行考察和比较，了解铺子的位置、面积、装修、人流量等情况，并与周围的商户进行交流，了解该地区的市场情况和竞争态势等信息。通过比较不同铺子的优缺点，最终选择适合自己的店铺。
提前调查店铺背景
在正式接手店铺之前，对该店铺的背景进行全面调查，包括所有权情况、是否存在纠纷、是否有拖欠税费等问题。还要查看店铺的建筑结构和设施设备是否完好，以便在签订租赁合同前明确维修责任。
确保合同条款清晰明确
在签订租赁合同时，务必确保合同条款清晰明确，包括租赁期限、租金、保证金、维修责任、违约责任等。对于合同中的每一个条款，都要仔细阅读并理解其含义。
家庭状况和人口密度的考察
了解当地的家庭状况，包括人口、收入状况等，这些都会影响消费需求。同时，考察当地的人口密度，人口密度高的地区适合开设规模较大的店铺，并且到商业设施的距离近，可增加购物频率。
分析曝光和顾客流量
选址时要考虑店铺招牌的曝光度和行人的视角，确保店铺能够吸引足够的顾客。可以通过观察客流情况，选择方便顾客能直达的地方，并考虑外卖能覆盖的流量。
通过以上步骤，可以确保在开店选址前做好充分的准备，从而提高店铺的成功率和经营效益。
