临街开店具有以下优势：
人流量大：
临街商铺位于街道两旁，是大家出行的必经之路，因此能够吸引更多的路过行人和潜在顾客。
广告宣传效果好：
由于临街商铺位于显眼位置，可以设置显眼的招牌和宣传，提高品牌曝光度，吸引更多顾客。
交通便利：
临街商铺通常靠近公交站、地铁站等交通枢纽，便于顾客到访，提升客流量。
业态安排自由：
临街商铺不受商场规划捆绑，店主可以根据自身需求自由安排铺位用途，如餐饮、服装、茶烟酒、饰品店等。
升值潜力大：
临街商铺的升值潜力上不封顶，只要商业氛围浓郁、消费人流大，其价值可以持续增长。
独立性强：
临街商铺为独门独户，不受项目整体成败影响，即使商场招商不成功，内铺价值也不会被埋灭。
管理严格：
临街商铺的管理通常较为严格，有助于维护良好的商业环境和秩序。
经济压力小：
相比大型商场的店铺费用，临街商铺的店面费用相对便宜，降低了店主的经济压力。
投资回报率高：
临街商铺的投资回报率较高，且稳定性好，适合长期投资。
便于宣传：
临街商铺后期宣传更方便，可以利用街道上的广告位进行品牌推广。
综上所述，临街开店在地理位置、广告宣传、交通便利性、业态灵活性、升值潜力、独立性和经济压力等方面具有明显优势，适合各种类型的商业活动。
