开店选址之所以难，主要原因可以归纳为以下几点：
位置差：
选址失败往往是因为地理位置选择不当。好的地理位置是店铺成功的关键，但评判标准复杂，需要结合经营水平来分析。
流量少：
虽然流量不是直接影响因素，但它属于间接影响发展的因素。流量少可能导致店铺发展缓慢，甚至难以生存。
竞争大：
随着行业竞争加剧，好的店铺资源变得稀缺，且竞争激烈的环境会阻碍店铺的发展。
行业差异：
即使是同一地址，不同行业的生意差异巨大。顾客的消费需求也会因行业不同而有所变化。
经济条件与投资能力：
开店成本预算不仅仅是租金和人工成本，还需要考虑备用金和营销成本。资金不足可能导致店铺在开业初期就面临困境。
消费人群：
创业者需要了解周围顾客的职业、消费频率和场景，以及消费能力。这有助于选择适合的经营模式和店铺类型。
竞争者：
区域内竞争对手的存在会影响新店的生存和发展。市场分配不均使得即使实力强大也难以获得理想店铺资源。
预算不足：
好地方往往租金高，转让费贵，创业者需要承受较大的经济压力。
判断力不足：
在选址过程中，犹豫不决、考察不全面或判断失误也会导致选址失败。
商业氛围和地段潜力：
商业氛围的变化和地段的时效性也会影响店铺的经营。选择一个商业氛围良好且具有长期发展潜力的地段至关重要。
综上所述，开店选址之所以难，是因为它涉及到多方面的因素，需要综合考虑地理位置、流量、竞争、行业差异、经济条件、消费人群、竞争者、预算、判断力和商业氛围等多个方面。成功的选址需要创业者具备全面的分析和判断能力，以及足够的资源和耐心。
