选择开店租什么房子好，主要取决于你的业务类型、目标客户群以及所处的地理位置。以下是一些建议：
商业用途的建筑
位于商业区或高流量的地段：如商场、写字楼、零售店等，这些地点通常能吸引更多的顾客和客户。
居住和商业混合用途的房产
例如，在市中心或繁华区域的公寓楼下有商店或办公室：可以吸引到居住附近的客户。
自助经营的住宅
有时，在住宅区开设小型业务也会取得成功：比如家庭式餐厅、小型工作室等。这样的业务通常可以利用附近居民的便利性和口碑效应。
专门用于工作的建筑
如工厂、仓库或办公大楼：适合那些需要大量空间或专业设备的业务。
公寓类型的房子
特别是LoFt户型的上下两层：一楼可以用于办公，放一些必要的办公设备，如电脑、书桌、茶台等，并养些花，营造较好的办公氛围。二层可以作为接待朋友或客户的接待区，方便独立空间谈业务或喝茶聊天。
写字楼
适合正式、高档、安静的办公环境：如果预算充足，选择高档写字楼效果会好很多，合作公司接洽也更为方便。
偏远地方的写字楼
对于刚开始创业且预算有限的情况：可以选择偏远地方的写字楼，以节省成本。
交通便利的地段
无论是办公还是仓库：选择交通便利的地段，便于客户来访和快递签收。
根据行业特点选择
例如，电商行业：办公室和仓库可以分开租，仓库选择交通便利的地方，办公室可以租在相对远一些的地方以节省成本。
注意风水问题
无论是住宅还是商铺：都要注意周边及房内的风水问题，以确保业务顺利。
综合考虑以上因素，你可以根据自己的实际情况选择最适合的房源。如果预算充足且业务需要，选择地段好、环境优美的写字楼或公寓是理想的选择。如果预算有限且业务刚开始，可以选择交通便利、成本较低的偏远地方或居住商业混合用途的房产。
