开店前需要先考察的内容包括以下几个方面：
店铺周围环境
店铺所处位置是否繁华，是否靠近车站、商业区等人流密集区域。
周边环境状况，如是否有公共厕所、垃圾堆、臭水沟等恶劣环境，或是否有化工厂等产生怪味的地方。
交通条件
顾客到店后的停车是否方便，货物运输是否便利。
从其他地段到店乘车的便利性，如公交站、地铁站距离等。
周围设施
临街铺面的情况，如街道宽度、是否有栅栏等影响生意的因素。
周边是否有其他设施，如停车场、竞争对手等。
服务区域人口情况
开店位置附近的人口密度和人口结构，如商业区、旅游区、大学区等。
目标顾客收入水准
根据店铺定位，了解目标顾客的收入水平，以确定商品价格和服务定位。
店面本身的情况
店面的实际面积、格局、装修状况等。
是否存在潜在的法律问题，如拆迁计划、转租情况等。
房东的背景
了解房东的产权情况，确保租赁关系的合法性。
同业竞争情况
考察同一地段同类商店的经营业绩和商品价格水平，以评估利润状况和制定商品价位。
市场调研与定位
了解目标市场的需求、竞争态势以及潜在客户群的特征。
确定店铺的定位，即提供什么样的产品或服务，以满足哪些客户的需求。
资金筹备与预算
根据市场调研结果和店铺定位，制定详细的预算计划，确保各项支出在可控范围内。
选址与装修
选择一个符合目标市场需求且交通便利的地理位置。
根据店铺定位和客户需求，设计出符合品牌形象和风格的装修方案。
产品与服务选择
选择适合市场需求且具有竞争力的产品或服务。
通过以上各方面的考察和分析，可以确保在开店前对店铺有一个全面、深入的了解，从而为店铺的成功经营打下坚实的基础。
