京东自营开店的条件主要包括以下几个方面：
企业资质要求
公司注册时间需满2年以上。
注册资金需达到100万元人民币以上。
公司需为一般纳税人，能够开具13%的增值税发票（不同类目可能有差异）。
公司需五证齐全，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）、开户银行许可证、增值税一般纳税人资格证等。
对于特定类目，如图书供应商需额外提供出版物经营许可证，食品类目则需食品经营许可证。
品牌与产品要求
需提供所售品牌的商标注册证或完整授权书（不超过二级授权）。
品牌需具备一定的市场影响力和知名度。
产品质量必须符合国家法律法规及京东平台的相关质量标准，部分品类还需通过特定的产品认证，如家电行业的3C认证、化妆品的非特备案等。
销售的商品必须符合中国国家法律法规的规定，不能侵犯他人的知识产权或其他合法权益。
运营与财务要求
商家应具备一定的电商运营经验和团队。
商家应具备完善的供应链管理能力，能够保证充足的库存供应和快速稳定的物流配送服务。
商家应具备良好的售后服务体系，满足京东平台对消费者保障的要求。
其他条件
商家需具有良好的经营记录和信誉。
商家在京东或其他电商平台开设有店铺，且线下实业发展良好，一年线上线下销售额成绩必须在3000万以上（根据不同类目，要求也会有所不同）。
需要该公司有效的商标注册证书、有效的质检报告（由国家质量监督检验中心盖上的检验专用章、如果是第三方质检机构需要有CNAS及CMA/CMAF认证）、三证一合一。
该店铺需要售卖的每个单品的所有商标资质以及其他产品信息。
提供所售商品的品牌方授权京东平台的授权书。
综上所述，京东自营开店的条件较为严格，商家需要具备较高的市场竞争力和品牌影响力，同时严格遵守法律法规和商业信用记录良好等各项规定。建议商家在入驻前充分了解京东自营的费用结构和规定，以做好必要的准备工作。
