开店选址之所以困难，主要原因可以归纳为以下几点：
地段选择有限：
好的地段通常意味着高租金和人流量大，但这样的地段往往租金昂贵，且竞争激烈，不是所有创业者都能承受。而租金较低的地段可能人流量不足，生意难以做起来。
行业差异：
不同行业的店铺对地段的依赖性不同。例如，便利店和蔬菜店在写字楼下的生意可能都不错，但餐饮行业细分为不同品类，有些品类在人流量大的地段也不一定能做好。
经济条件与投资能力：
开店需要充分考虑资金预算，包括租金、人工成本、备用金和营销成本等。如果预算有限，可能会导致在宣传和营销上的投入不足，影响店铺的抗风险能力。
消费人群分析：
创业者需要了解目标顾客的职业、消费能力和习惯，以便选择合适的地段。例如，在中小型创业公司集中的区域，小而美的餐馆可能更受欢迎，而在金融寡头公司集中的区域，高质量的综合性自助餐厅可能更有市场。
竞争环境：
好的地段往往竞争激烈，新开的店铺很难在短时间内脱颖而出。即使选对了地段，如果缺乏足够的竞争力，也可能难以生存。
不可预见因素：
店铺位置还可能受到政府举措、自然灾害等不可预见因素的影响，这些因素可能会对店铺的经营产生重大影响。
经验与感觉：
缺乏经验的创业者往往难以准确判断店铺位置的好坏，更多是凭感觉，一旦选错，可能会后悔莫及。
交通与客流：
交通状况和客流的稳定性和转化率也是选址时需要考虑的重要因素。复杂的交通可能会阻碍人流量的基本流通，而人流量高的地方并不一定等于客流量高。
发展潜力：
选择有发展潜力的地段，可以帮助店铺在初期渡过困难期，有更大的发展空间。
综上所述，开店选址需要综合考虑多种因素，包括地段、行业、经济条件、消费人群、竞争环境、不可预见因素、经验与感觉、交通与客流以及发展潜力等。这些因素相互影响，共同决定了店铺的成败，因此选址过程非常复杂和困难。建议创业者在选址时进行充分的市场调研和风险评估，必要时可以寻求专业咨询，以提高选址的成功率。
