开店免税的条件主要包括以下几点：
取得相关部门的同意和支持
应取得开免税店所在区域的物业主管管理部门的同意和支持。
到当地政府外经贸委提出外贸经营权的申请。
办理工商和税务登记
持外经贸委的批件去工商局申请《营业执照》。
到税务局申请免税资格，申办《税务登记证》。
符合特定人员优惠政策
下岗工人、残疾人、大学生自主创业等特定人员可以享受免税政策。例如，下岗工人和刑满释放人员办好工商执照后，可以办理有关优惠政策享受免税三年的优惠政策。
满足经营规模要求
经营规模小的，例如增值税月营业额2000~5000元以下（各省在2000~5000元以下自己确定）的个体工商户可以申请免税。
个体工商户月销售额不超过3万元（含3万元）的免征增值税。
具备独立法人资格和相关设施
经营单位设立免税商店，应当向海关总署提出书面申请，并且符合以下条件：
具有独立法人资格。
具备符合海关监管要求的免税品销售场所及免税品监管仓库。
具备符合海关监管要求的计算机管理系统，能够向海关提供免税品出入库、销售等信息。
具备一定的经营规模，其中申请设立口岸免税商店的，口岸免税商店所在的口岸年进出境人员应当不少于5万人次。
具备包括合作协议、经营模式、法人代表等内容完备的企业章程和完备的内部财务管理制度。
有关法律、行政法规、海关规章规定的其他条件。
个体工商户的核定征收
个体工商户在优惠园区注册，申请核定征收，可以享受增值税免征政策。例如，月度10万，季度30万，年度120万内普票，免征个人所得税与增值税。
小型微利企业的优惠政策
小型微利企业和年应纳税所得额未达100万元的个体工商户，所得税可再减半。
综合以上条件，开店免税需要取得相关部门的同意和支持，办理工商和税务登记，符合特定人员优惠政策，满足经营规模要求，具备独立法人资格和相关设施，并在优惠园区注册申请核定征收或符合小型微利企业的优惠政策。具体免税条件和申请流程可能因地区和政策的不同而有所差异，建议咨询当地相关部门获取详细信息。
