35岁创业时，可以考虑以下几个项目：
社区便民服务中心
项目描述：提供快递代收、手机充值、水电费代缴、打印复印等服务，满足社区居民的日常生活需求。
前期投入：3-5万元。
收益：月收入稳定在1.5万元以上。
家政服务连锁
项目描述：提供高端家政和母婴服务，利用35岁以上人群的靠谱稳重优势。
前期投入：10万元左右，招募10-15个阿姨。
收益：月收入轻松过2万元，利润空间在40%以上。
早餐外卖连锁
项目描述：针对写字楼白领提供健康营养早餐，选择人流密集的写字楼附近开店。
前期投入：15万元左右。
收益：日营业额1000元以上，纯利润30%以上。
社区养老服务
项目描述：提供老年人复健、按摩、生活照料等服务，前期投入3-5万元。
收益：月收入轻松过2万元，旺季能到3万元，且有政府扶持和补贴。
宠物食品代理
项目描述：选择靠谱品牌做区域代理，通过社区店和社群营销销售宠物食品。
前期投入：5万元起步。
收益：利润率能达到40%以上，月入1.5万元。
二手奢侈品鉴定
项目描述：提供奢侈品二手交易鉴定服务，需学习鉴定课程并取得证书。
前期投入：3-4万元。
收益：接单鉴定+代购，月入过万很轻松。
特色餐饮店
项目描述：结合个人兴趣和专长，开设一家独具特色的餐饮店。
前期投入：根据具体规模而定，但相对较低。
收益：根据经营情况而定，但具有较大潜力。
线上教育培训
项目描述：利用互联网开设在线课程，涵盖自己擅长的领域。
前期投入：购买录制设备和推广费用。
收益：带来稳定收入，且能发挥个人专长。
房产中介
项目描述：帮助买卖双方完成房产交易，从中赚取佣金。
前期投入：较低，需了解房地产市场和掌握销售技巧。
收益：收入潜力大，随着业务拓展，收入会显著提高。
小型餐饮店
项目描述：开设一家小型餐饮店，满足消费者对餐饮的需求。
前期投入：根据具体规模而定，但相对较低。
收益：根据经营情况而定，但具有较大潜力。
这些项目各有特点，建议根据个人兴趣、专业知识和资金情况选择合适的项目。同时，考虑到35岁创业者的优势，如丰富的工作经验和社会关系网，可以选择一些能够发挥这些优势的项目，如家政服务连锁和社区养老服务。
