申请投资创业的条件主要包括以下几个方面：
年龄与国籍要求
申请人年龄需在45周岁以下，且必须是拥有中国国籍的港澳台居民。同时，已注销内地户籍（持有回乡证）的中国居民同样具备申请资格。
学历要求
学历需达到大专及以上，港澳副学士或者高级文凭也符合要求。
注册创业要求
需在前海注册创办公司，且必须是在2021年7月1日后，首次在前海合作区开启创业之路的港澳台青年。企业注册时间不能超过5年。
股权与社保要求
港澳台青年在公司中所占股份需达25%以上，同时需为自己缴纳社保，并留存社保缴纳记录。
创业投资企业的资本要求
实收资本不低于3000万元人民币，或者首期实收资本不低于1000万元人民币且全体投资者承诺在注册后的5年内补足不低于3000万元人民币实收资本。
投资者人数与出资要求
投资者人数在2人以上50人以下，其中至少有一个必备投资者。非法人制创投企业投资者认缴出资总额的最低限额为1000万美元，公司制创投企业投资者认缴资本总额的最低限额为500万美元。除必备投资者外，其他每个投资者的最低认缴出资额不得低于100万美元。
管理人员要求
有至少3名具备2年以上创业投资或相关业务经验的高级管理人员承担投资管理责任。委托其他创业投资企业、创业投资管理顾问企业作为管理顾问机构负责其投资管理业务的，管理顾问机构必须有至少3名具备2年以上创业投资或相关业务经验的高级管理人员对其承担投资管理责任。
投资方向与范围
创投企业的经营范围需符合相关规定，且工商登记为“创业投资有限责任公司”“创业投资股份有限公司”等专业性法人创业投资企业。投资方向应明确，且仅限于未上市企业。
其他条件
创投企业不得从事国家禁止外商投资的领域投资，不得直接或间接投资于上市交易的股票和企业债券，所投资企业上市后，创投企业所持股份不在此列。创投企业也不得直接或间接投资于非自用不动产、贷款进行投资、挪用非自有资金进行投资、向他人提供贷款或担保。
这些条件旨在确保申请者具备足够的资质和资源来成功开展创业投资活动，并促进创业企业的健康发展。建议申请者在申请前仔细了解并满足所有相关条件，以确保申请过程的顺利进行。
