地产人在创业时，有多种选择可以考虑。以下是一些建议：
转向相关行业
开发商、代建、产业园区：部分地产人加入规模较小但运营稳健的开发商，或进入代建公司、产业园区运营方等细分领域。
地产乙方、咨询机构：尤其是营销岗、成本招采岗、设计岗等专业人才，纷纷转向产业资管、地产乙方、基建招投标或地产数据咨询公司等。
康养、文旅、新型城市运营：部分设计岗人员进入康养、文旅等新兴行业，探索新的发展方向。
跨行业转型
新能源与金融：碳中和、光伏、储能、风电等领域迅速崛起，不少原先负责投拓、产业研究的地产人加入新能源公司，继续从事投资分析、土地获取、项目拓展等工作。部分工程岗、设计岗人员转入新能源基建、运维等技术型岗位。具备投融资经验的地产人进入银行、信托、资管公司，从事房地产基金、并购重组等业务。
互联网、电商、直播：部分地产营销人转向互联网、电商、新媒体行业，尤其是直播带货、品牌运营等方向。也有项目管理岗人员进入互联网企业，担任运营管理、战略研究等职务。
教育、培训、职业发展咨询：由于地产行业的人才流动性加大，猎头、职业规划、培训咨询公司吸纳了不少资深地产人。
自主创业
企业销售：地产人拥有较好的口才和销售能力，转做企业销售是一个合适的选择。企业销售部门需要这类人才，且工资和发展空间可观。
物业相关工作：地产人熟悉房产，选择做物业管理或保安等物业相关工作也会得心应手，且相对轻松，工资待遇也不错。
自媒体：有地产人转型做自媒体，通过成熟的自媒体平台盈利。这需要一定的战略眼光和资源整合能力。
知识付费讲师：利用自己的专业和特长传授知识或经验给他人，同时自己能得到一份收入。这需要一定的专业知识和课程制作能力。
其他选择
保险：保险行业的门槛相对较低，地产人凭借超强执行力，可以尝试从事保险销售。但这需要扎实的专业知识和创业精神。
海外地产：熟悉国内市场的地产人可以尝试将海外房产推荐给国内的高净值客户，这需要一定的市场开拓能力和客户资源。
二手中介：二手中介也是一个不错的选择，尤其是对于那些熟悉房产市场的地产人来说。
建议
看准周期：创业需要对市场周期有准确的判断，选择合适的时机进入。
轻资产：尽量选择轻资产的项目，减少资金压力和风险。
利用现有资源：地产人应充分利用自身的专业背景和人际关系，选择能够发挥这些优势的行业和岗位。
持续学习：无论选择哪个行业，都需要不断学习和适应新的知识和技能。
通过以上分析，地产人在创业时可以根据自身情况和市场环境，选择最适合自己的方向。
