在大学附近创业，可以根据学生的需求和兴趣选择以下几种项目：
小卖部或便利店：
学生喜欢购买零食和饮料，同时也有吸烟的需求，因此开设一家小卖部或便利店是一个不错的选择。
咖啡厅：
大学是一个文化气息浓厚的地方，学生喜欢在安静的地方上网，提供无线上网和续杯服务的咖啡厅会受到学生的欢迎。
宠物店：
许多大学生有养宠物的习惯，宠物店可以满足他们的需求，虽然顾客群相对特定，但客源稳定。
网吧：
男生尤其是喜欢玩网游的学生，会频繁光顾网吧，提供良好的上网环境和食品饮料销售可以吸引更多顾客。
小吃店：
学生就餐需求大，尤其是食堂口味单调时，校外的小吃店和烧烤摊可以获得更多生意。
二手书店：
学生毕业前需要大量打印自荐书等材料，二手书店可以满足这一需求，并提供一个经济实惠的选择。
餐饮店：
包括餐厅、快餐店、小吃摊和咖啡馆等，提供便捷和多样化的餐饮服务，满足学生的饮食需求。
快递、打印和复印服务：
这些服务满足学生日常办公和学习的需求，具有稳定的客源。
书店和文具店：
销售教材、参考书、文具用品等，还可以提供二手书交易服务。
小型超市或便利店：
供应日常生活用品和零食，方便学生购买。
运动健身中心：
提供健身设施、团体课程和个人指导服务，满足学生对健康和锻炼的需求。
衣物洗涤和干洗店：
为学生提供便捷的衣物清洗和护理服务。
创业孵化空间：
提供创业者办公空间和资源支持，鼓励学生创业。
眼镜店：
随着学生近视增多，眼镜店有稳定的市场需求，尤其是验光师和营业员的专业服务。
二手物品店：
金融危机作用下，闲置二手物品的价值被越来越多人所关注，二手物品生意逐渐成为一个热门商机。
校园外卖：
大学里面最经久不衰的行业莫过于外卖，没课都会点外卖，天热天冷不想出去也会点外卖，所以外卖的市场是非常大的创业项目。
校园洗衣项目：
针对高校面积较大，学生公寓相对分散的特点，推出在校园各区流动收送衣物的服务。
校园打印店：
目标消费群毫无疑问应定在学生身上，日常学习中的论文、资料大把大把需要打印，毕业前还要准备自荐书等。
校园商城：
可以开设一些与学生生活息息相关的商店，如服装店、小饰品店等。
白领食堂：
在白领聚集的写字楼附近开一家食堂式的餐馆，主营经济型套餐，填补市场空白。
网络游戏周边产品销售：
随着越来越多的人将网络游戏作为减压的方式，网游点卡及周边产品销售额日益增长。
短信群组和群组电话会议服务：
在App时代，聊天依然是王道，提供这类服务可以满足学生的需求。
懒人用品店：
现代生活节奏快，很多白领无暇打理日常生活，提供懒人用品可以满足这一需求。
饰品店：
饰品的利润较高，可以开设一家流行饰品店。
选择创业项目时，建议考虑自己的兴趣、专业知识和资金情况，同时也要关注学生的需求和消费习惯，以确保项目的可行性和盈利能力。
