在小区实体店创业，可以考虑以下几种项目：
快递店：
随着电商的普及，快递的收发需求非常大，小区内的快递店可以提供便利的收发服务，满足居民的即时需求。
药店：
药品是生活中的必需品，尤其是对于老人和儿童，药店的存在尤为重要。可以经营一些常用药品、保健品等。
果蔬店：
提供新鲜的蔬菜和水果，满足居民的日常饮食需求。可以采用连锁或加盟的方式，提高效率和降低成本。
餐饮店：
包括早餐店、快餐店、小吃店等，餐饮是居民日常生活中的重要组成部分，投资相对较小，回报较高。
粮油店：
提供米面粮油等日常必需品，满足居民的基本生活需求。
干洗店：
随着生活节奏的加快，居民对干洗服务的需求也在增加，尤其是对于高档面料和大型衣物。
美容美发店：
美容和美发是女性消费者的日常需求，可以吸引大量女性顾客。
饰品编织店：
适合喜欢手工艺的中年女性创业者，可以提供个性化的饰品编织服务。
洗衣店：
提供洗衣、干洗等服务，满足居民的生活需求。
饮品店：
如奶茶店、果汁吧等，提供各种饮品，特别是在夏季，是开店的好选择。
代销店：
与企业合作，经营代销商品，风险小，投入少，适合初次创业者。
个性服装印制店：
提供T恤、帽子等服装的个性印制服务，满足年轻人追求个性的需求。
特色茶庄：
提供茶饮和休闲空间，满足居民的休闲需求。
便利店：
提供日常生活所需的各类商品，是小区居民日常购物的重要场所。
生鲜小超市：
提供新鲜的生鲜食品和日用品，满足居民的日常购物需求。
汽车维护店：
提供车辆保养、维修等服务，满足车主的需求。
活动室、茶馆：
提供休闲娱乐的场所，满足居民的社交需求。
彩票店：
提供彩票销售服务，满足居民的娱乐和中奖需求。
二手物品收购买卖店：
提供二手物品的回收和交易服务，满足居民的闲置物品处理需求。
家居工艺品店：
提供各种家居装饰品，满足居民对美观家居的需求。
选择创业项目时，建议考虑小区居民的需求、自身的经营能力和资金情况，以及周边市场的竞争状况。同时，注重提供优质的服务和商品质量，以吸引和留住顾客。
