处理违章建筑的程序通常包括以下几个步骤:
调查取证
城乡规划主管部门或相关执法部门对违建进行调查,包括建造时间、地址、用途、面积、结构、所有人、使用人等方面,并制作询问笔录和现场勘验记录。
责令限期整改
对于没有违法用地和严重违反城乡规划的情形,城乡规划主管部门可作出“责令限期改正通知书”,要求当事人在规定时间内改正违法状态,并可补办相关证件。
行政处罚
若当事人逾期不改正或拆除,相关部门将依法作出行政处罚决定,包括罚款、没收违法建筑等措施。
强制执行
对于仍不履行处罚决定的当事人,县级以上地方人民政府可责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等进一步措施。
补办手续
对于需要补充办理手续的违章建筑,当事人应前往相关行政部门进行手续的补充办理。
签订安置补偿协议
拆迁双方可自行商议并确定安置补偿的具体方案。
行政裁决
若拆迁当事人经过充分协商仍无法达成协议,且其中一方当事人提出行政裁决申请,行政机关应予以受理。
建议在处理违章建筑时,遵循相关法律法规,确保程序合法、公正,并保障当事人的合法权益。