在雅安小区开店可以考虑以下几种商品或服务：
饰品店：
随着生活水平的提高，人们越来越注重打扮，可以考虑开一家饰品店，销售各类饰品如项链、手链、耳环等。
洗衣店和干洗店：
由于生活节奏快，很多人愿意花钱节省时间，开设洗衣店或干洗店可以满足居民的需求。
饮品店：
开一家饮品店，如奶茶店、果汁吧等，投入小、操作简单，尤其在夏季是开店的好选择。
代销店：
与一些企业合作，开办代销店，加盟少、风险小，企业负责送货上门和售后服务。
个性服装印制：
利用转印和电脑技术，在空白文化衫、牛仔等物品上印制彩色图案或人像照片，操作简单且收入颇丰。
特色茶庄：
中国人喜欢喝茶，开设一家茶馆可以满足居民的需求，且小投入大回报。
生鲜食品店：
提供蔬菜、水果、肉类等日常生鲜食品，满足居民的日常需求。
便利店：
小区居民日常的用品不可能全都从大超市或网上购买，开设一家便利店可以满足居民的日常需求。
家庭早餐店：
销售包子、油条、豆浆、煎饼等，早晨是居民的高峰消费期，生意通常很好。
家政服务：
随着生活水平的提高，家政服务的需求也在不断增加，可以开设一家家政服务公司。
宠物用品店：
若小区允许饲养宠物，宠物食品和生活用品会有一定的市场。
健康与运动产品：
提供运动器械、健身补剂、健康食品等。
手工艺品店：
销售一些独特的手工产品，满足居民的个性化需求。
学习用品店：
针对有学龄儿童的家庭，提供文具、图书等学习材料。
植物与园艺用品店：
供应室内植物、花卉以及相关的园艺工具等。
酒吧：
如果小区里有年轻人多，喜欢夜生活，可以考虑开一家静吧或小酒吧。
网吧：
如果小区里有较多喜欢上网的年轻人，开设一家网吧也是一个不错的选择。
根据以上建议，你可以根据自己的兴趣、资金和小区的具体需求来选择合适的店铺类型。同时，建议在开店前进行充分的市场调研和准备工作，以确保店铺的顺利经营。
