个体开店租房时，选择什么店铺类型取决于多个因素，包括市场需求、个人兴趣、经营成本、地理位置等。以下是一些适合个体开店租房的商业类型建议：
便利店：
便利店主要销售日常生活必需品，如零食、调料、香烟、饮料等，面积在50平方米就足够了。便利店通常位于人口密集的区域，如居民区或商业街附近，客流量大，市场潜力巨大。
奶茶店：
饮品在近几年的发展非常迅猛，无论是上班族还是学生党，都痴迷于饮品。奶茶店大多都是小本投资项目，适合创业者选择。
早餐店：
早餐是每个人都需要的日常必需品，小面积的商铺适合开办早餐店，因为早餐店的经营时间较短，成本相对较低。
咖啡馆和茶室：
许多社区都渴望有一个可以聚在一起聊天、工作和休闲的地方。开设一个提供咖啡和茶的店铺，为人们提供一个舒适的社交场所，可以吸引大量的常客。
食品和饮料业务：
开设一个独特的餐馆或者咖啡店，提供人们喜欢的美食或饮料，是一个永不过时的选择。或者你可以考虑开设一个有特色的面包店或甜点店。
零售店：
如果你善于发现人们的需要并找到满足他们的产品，那么开设一个零售店可能适合你。你可以选择销售有特色的商品，或者提供定制的服务。
服务行业：
美容、美发、按摩等提供个人服务的业务也是不错的选择。这些业务能够提供人们需要的直接服务，而且往往有稳定的回头客。
小吃店：
小吃店通常以价格实惠、口味独特为特点，能够吸引年轻人和工作繁忙的消费者。小吃店的经营成本相对较低，适合创业初期的投资。
果蔬店：
随着健康意识日益增强，人们对于新鲜、营养的果蔬需求量大。小面积的商铺适合开办果蔬店，因为果蔬的存储要求相对较低，经营成本相对较低。
快递代收点：
随着电商行业的发展，快递业务日益繁忙，人们对于快递代收点的需求也越来越大。自有门面房可以为您提供合适的场所用于存放快递包裹，并且方便顾客取件。
甜品蛋糕店：
甜品蛋糕是受到广大消费者喜爱的美食，有着很大的市场需求。自有门面房可以为您提供独特的店铺形象和舒适的用餐环境，吸引更多顾客光顾。
母婴店：
母婴店的前景非常乐观，因为当前国家鼓励生育，这为该行业带来了市场需求。开设一家母婴店投资大约需要10万至20万人民币，产品应该具备多样性和全面性。
在选择店铺类型时，建议你进行充分的市场调研，了解当地消费者的需求和偏好，同时考虑自己的经营能力和资金状况。此外，选择合适的加盟品牌或合作伙伴也可以降低创业风险，提高成功率。
