商场开店的位置选择需要综合考虑多个因素,包括人流量、交通便利性、商圈定位、购买力、竞争状况等。以下是一些常见的商场开店位置选择建议:
十字路口
如果是路口,最好将商场设在路口正面,这样店面最显眼;但如果是丁字路口,则将商场设在路口的转角处。
人流量大的地方
服装店、小超市等零售店铺应开在人流量大的地方,以便吸引更多顾客。
商圈选择
商场选址首先要考虑商圈是否适合自己,明确自己的定位,合理选择商圈。商圈通常由几种核心商业业态和一些辅助商业业态组成。
独立门面
选择有独立门面的店铺,这样有利于广告宣传和促销效果。
购买力强的商场
经济水平高的创业者建议找购买力强的商场开店,虽然租金较高,但店铺价值也相应提升。
交通便利性
选择交通便利的场所,查看商铺周边是否有轨道交通、公交车站点以及停车场等。在主要车站的附近,或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
特定市场地段
选择自发形成某类市场的地段,例如销售某类商品的“集中市场”。
旅游景点附近
商铺位于旅游景点附近的位置,可以吸引到游客和观光者,特别是那些寻找纪念品、旅游用品或当地特色商品的顾客。
社区或居民区
商铺位于繁华的社区或居民区,可以更好地满足当地居民的日常生活和购物需求,建立稳定的客户群。
车站附近
火车站、地铁站、长途汽车站附近是人流最集中的地区,适合开设饮食、食品、生活用品等方面的商铺。
商业区
商业区地段是居民购物、逛街、休闲的首选场所,也是商铺开业的最佳地点。但由于费用高,竞争性强,较适合有鲜明个性和特色的专门商铺发展。
公园名胜、影剧院附近
这些地段适合饮食、食品、娱乐、生活用品方面的商店发展,但常有时间性强的特征。
市郊地段
由于城市迅速发展和车辆增加,市郊地段的商业价值正在上升,适合提供生活、休息、娱乐和维修车辆服务的商铺。
工厂、机关、商号集中之地
这些地段是上班族集中之地,适合果腹或采购日常生活用品、办公用品以及谈生意、聊天的商铺。
综合以上建议,商场开店的位置选择应结合具体的经营内容和市场需求,选择最适合的地段,以便吸引顾客并实现良好的经营效益。