可以开店卖的房屋类型主要包括以下几种：
商业用房：
这是最理想的用于开店房屋类型，因为其性质明确为商业用途，可以合法办理营业执照。
商住两用的房屋：
如果房屋产权证上用途标明为“商用”或“商住”，也可以用于开店，尽管其性质介于商业和住宅之间。
底商：
一些地区将底商（即建筑物底层的商业空间）明确允许用于商业用途，这类房屋也可以用于开店。
住宅用途但无租赁登记信息：
在居民区，如果住宅用于开店且不扰民、无环境污染，且事先获得相关权利人的同意，这种住宅也可以用于开店。
商品房：
房屋类型必须是商品房，才能确保可以合法申请营业执照和正常使用房屋。
需要注意的是，不同地区可能有不同的具体规定和限制，因此在选择开店地点时，务必了解并遵守当地的相关法律法规。此外，如果房屋是租赁的，还需要确保租赁合同中没有限制商业用途，或者获得了出租人的书面同意。
