个人开店时,可以选择以下几种贷款方式:
创业贷款
针对具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后发放的一种专项贷款。
最高可获得单笔50万元的贷款支持,具体额度根据个人的资源状况和偿还能力而定。
抵押贷款
可以将个人消费贷款用于创业,贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,最高限额为30万元。
如果创业需要购置沿街商业房,可以以拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。
质押贷款
除了存单可以质押外,以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。
存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。
保证贷款
如果没有存单、国债或保单,但配偶或父母有一份较好的工作,有稳定的收入,也可以作为信贷资源。
高收入阶层(如律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员)只需找一至两个同事担保就可以在银行获得10万元左右的保证贷款。
个人经营贷款
包括个人商业用房贷款、个人经营性物业抵押贷款、个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款和个人小型设备贷款等。
适用于购置商业用房、办公、零售、商铺、工业生产等用途的房产和设备。
纯信用贷款
如果个体户名下有按揭房或按揭车,或者购买了商业保单,可以尝试申请个人信用贷款,无需抵押,凭个人信用就能贷到高达100万元的资金。
商户贷、执照流水贷等也是针对个体户的纯信用贷款产品,额度和还款方式灵活。
互联网银行小额贷款
网商银行、微众银行、奇富科技、京东、美团、平安普惠、新网银行等互联网银行提供的针对个体户和小微企业的信用贷款产品,无需抵押和担保,额度和利率各异。
建议
评估自身条件:根据自身的经营规模、资金需求和抵押物情况选择合适的贷款方式。
准备材料:提前准备好所需的材料,如营业执照、收入证明、抵押物证明等。
了解政策:关注银行的贷款政策和优惠条件,如利率优惠、政府贴息等。
选择信誉良好的银行:确保选择有良好信誉和服务的银行,以便在贷款过程中获得更好的支持和帮助。