在商场开店时,有以下几个讲究需要注意:
租期与租金
商场通常是一年一签的,因此要关注租期的稳定性。
租金方面,要明确是独立收银还是流水倒扣,并了解商场的活动参与费用和水电费用是单独走表还是固定限额。
位置选择
避免与扶手梯相冲:店铺门口不应对着扶手梯的出口,以免财气随扶手梯流失。
避开公共厕所:店铺不应与公共厕所相连,以免受到厕所秽气的影响。
选择人流量大的位置:如上下扶梯的拐弯处、电影院门口、厕所附近等,以增加曝光量和客流量。
楼层选择:楼层越低通常越好,因为一楼的成交机会最高。在同一楼层内,越靠近入口处也越好。
商场环境
大开发商的商场:优先选择大开发商的商场,如万达广场、万象城等,因为它们有丰富的经验和完整的体系,能提供足够的帮助和管理规范。
定位一致:要确保商场的定位、顾客群与店铺的定位和目标客户群一致。
配套设施:考察商场的配套设施,如电影院、儿童乐园、超市、停车场等,确保这些设施能满足顾客需求。
店铺运营
商品质量:销售的商品一定要质量好,不能因为价格低而忽视质量。
价格统一:售价要统一,避免讲价,可以实行会员制度。
价格标签:使用正规的价格标签,避免使用低档的打价机。
店铺形象:服装袋等形象用品要选用得当,代表店铺的形象。
陈列和谐:商品陈列要和谐舒服,多观察商场的摆设以做好散货准备。
风水与禁忌
避免与扶手梯相冲:店铺位置不应对着扶手梯的出口,以免影响财运。
避免与公共厕所相连:店铺不应与公共厕所相连,以免受到秽气影响。
开张禁忌:开张第一天忌讳第一位顾客是女性,认为这会阻碍财运。
合同与手续
签约合同:在签约时要仔细审查合同条款,确保所有细节都明确无误。
办理证件:及时办理营业执照及其他相关证件,确保店铺合法经营。
通过以上讲究,可以更好地在商场选择合适的店铺位置,制定合理的经营策略,从而提高店铺的知名度和客流量,实现良好的经营业绩。