在工业园区开店，可以考虑以下几种生意：
餐饮店：
工业园区内员工众多，对餐饮需求大。可以考虑开设餐厅、快餐店或咖啡厅，提供员工用餐和外卖服务。餐饮是工业园区内消费最多、市场最大的项目。
零售店：
开设零售店，销售各种商品，如食品、饮料、洗浴用品等，满足员工的日常需求。
文具店：
提供各类文具用品，满足员工的办公需求。
自助洗衣店：
提供洗衣机、烘干机和洗衣服务，满足员工的洗衣需求。
健身房：
建立健身房，提供健身器材和健身课程，帮助员工保持健康。
快递代收点：
提供快递代收服务，方便员工在工作期间领取包裹。
小超市：
收入稳定，利润不错，周转率快，适合在工业园区内开设。
生产服务类：
包括工业设备维修、保养，模具制造、零部件加工等，满足园区企业的生产需求。
物流仓储：
小型物流站点负责收发园区企业货物，进行本地及长途配送，或提供货物代管、分拣打包服务。
办公用品及劳保用品供应：
售卖各类办公耗材、桌椅、电脑等设备，以及安全帽、工作服、防护手套等劳保物资。
建材店：
在大型经济开发区开设建材店，提供建筑材料、装修材料等相关服务，满足当地居民和企业的需求。
家具店：
结合区域人口结构和产业特点，提供符合当地消费者需求的家具产品。
蔬菜水果店：
随着人们对健康生活的追求，蔬菜水果的需求量持续增长，开设蔬菜水果店可以满足消费者对健康食品的需求。
美甲美睫店：
低门槛易上手，成本不高，利润空间大，适合在工业园区内开设。
早餐店：
早餐是刚需高频，操作不难，成本可控，适合在工业园区内开设。
选择哪种生意取决于园区的具体情况，如员工需求、消费水平、竞争状况等。建议进行充分的市场调研，了解园区内各类商品和服务的需求，以便选择最适合的生意类型。
