开店找店铺时，您需要注意以下几个方面：
寻找更多的找店途径
通过网络途径、中介介绍以及各个地产公司开办的交易会来寻找店面。
注意市场二八法则，即公开的店铺信息只占20%，而个人转让出租的隐蔽交易占80%，因此要寻找更多的找店途径，并寻求行内人的帮助。
考察店铺的环境和位置
仔细考察商铺的环境、交通情况、周围的人流量、消费能力以及消费倾向。
选择店铺时，要确保客流量大，避免选择偏僻的地方，以免影响经营。
注重店铺的未来发展
选址时要有前瞻性，关注店铺所在地区未来的发展路线和商铺业态的竞争情况，避免因市政改建等不可控因素导致店铺经营困难。
签订长期租期
签订长期租期以确保店铺的稳定发展，并拥有优先续租权和转让权，以保障自己的利益。
查清历史费用
在接手店铺前，要查清店铺的历史费用，如水电费、物业费、转让费等，确保这些费用已结清，避免给自己带来额外的损失。
店铺的租金和地段
租金和地段直接影响店铺的收入，要综合考虑交通情况、周围环境和房屋结构等因素，选择性价比高的店铺。
店铺产权
确保店铺产权清晰，避免因产权问题影响店铺的正常经营。
观察同行和对手
通过观察同行的生意好坏和数量，判断该区域的客源基数和密度，预估自己进场后所面临的竞争环境，并打造差异化优势。
方便客户原则
选择客户容易到达的店铺位置，确保客户方便进店选购，提高客户的停留时间和购买意愿。
门面与生意相匹配
门面的档次要与店铺的生意相匹配，避免因门面档次过高或过低而影响经营。
通过以上几个方面的综合考虑，您可以更全面地评估和选择合适的店铺，为店铺的成功经营打下坚实的基础。
