在南京开店买房的条件如下：
南京户籍
未拥有住房或者仅拥有1套住房。
非南京户籍
未拥有住房。
能够在南京连续三年内缴纳两年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
其他条件
如果是非南京户籍人员，需要提供在南京连续交一年社保或者个人所得税的证明。
对于南京户籍居民家庭，限购一套住房。
对于非南京户籍居民家庭，购房需要提供三年内在南京市连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险以及（城镇社会保险）证明。
建议：
南京户籍居民：只需确保名下无住房或仅有一套住房即可。
非南京户籍居民：需要确保在南京连续缴纳两年及以上个人所得税或社会保险，并且不能通过补缴来获得购房资格。
这些条件可能会随政策调整而变化，建议在购房前咨询当地房产管理部门或相关机构以获取最新信息。
