在小区里开店创业，可以考虑以下几种项目：
幼儿托管中心：
适合25-55岁年龄段、学历层次高中以上的女性。初期投入约5万元，用于租赁沿街住房并进行简单装修，添置儿童玩具、读物、小桌椅等，并聘请1名幼教人员。可根据实际情况提供日托、全托等服务。项目投资少、风险小、回报稳定，年回报率能超过30%。
宠物服务：
包括宠物用品店、宠物托儿所、宠物婚介处、宠物美容院等。宠物市场前景广阔，尤其是随着都市丁克族和老年空巢现象的普遍，宠物已成为一种都市时尚。店铺位置建议选在公园、市民广场或宠物医院附近。
美容养生店：
美容养生业正成为中国第五大消费热点，涉及中药熏蒸、推拿、针灸、足浴、男士美容、美体瘦身等。近年来美容养生经济以每年15%以上的速度持续增长。
便利店：
小区居民日常的用品购买需求大，便利店可以提供生鲜和日用品等。便利店的特点是顾客稳定，注重性价比和人情味。
小区酒吧：
适合年轻人和文艺老青年，提供小酌几杯的场所。酒吧不一定需要闹市环境，小区内的静吧也能吸引不少顾客。
小区网吧：
针对喜欢联网游戏的年轻人，提供聚会和娱乐的场所。
小区咖啡馆：
为居民提供休闲聊天的场所，适合家庭聚会和商务洽谈。
小区文具店：
满足学龄前和学龄后儿童的文具需求，尤其是紧急购买文具时。
小区教育公司：
提供课外辅导班、兴趣班等，如英语、数学、跆拳道、射箭、陶艺、插画等。
小区体育馆：
提供健身和娱乐设施，满足居民的体育需求。
饰品编织店：
适合爱好饰品编织的中年女性创业者，项目简单易上手。
洗衣店：
包括干洗店和水洗店，满足居民的日常洗衣需求，尤其是高档面料和大件物品。
饮品店：
投入小、操作简单，适合夏季经营。
代销店：
与企业合作，开办代销店，风险小，收益稳定。
个性服装印制：
利用转印和电脑技术，在空白文化衫、牛仔、毛衣等物品上印制彩色图案和人像照片。
特色茶庄：
满足居民的饮茶需求，近水楼台先得月，小投入大回报。
早餐服务：
投资小、见效迅速，满足居民的日常早餐需求。
宠物寄养服务：
随着宠物经济的蓬勃发展，家庭式宠物寄养服务的需求增加。
快递服务：
提供代收快递服务，满足居民的需求，投入少、风险小。
眼镜店：
针对社区居民开设，设备需求少，投资成本低，回本速度快。
外卖餐饮店：
满足小区居民的日常用餐需求，经营成本相对较低。
早点摊：
满足小区居民的早餐需求，经营成本较低。
选择创业项目时，建议考虑小区居民的需求、自身的兴趣和专长，以及市场竞争情况。同时，注意选址和营销策略，以提高创业成功率。
