一起创业网-为互联网创业者服务

程序违法拆违建怎么赔偿

程序违法拆违建的赔偿问题涉及《国家赔偿法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定。以下是一些关键点:

赔偿请求的条件

受害人必须证明其合法权益受到侵害。在违法强拆的情形下,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。

赔偿范围

赔偿范围包括被征收房屋价值的损失、停产停业损失费、安置补助费、搬迁费等。

违法建筑虽然不受法律保护,但其建筑材料属于当事人的合法财产,行政机关在拆除过程中造成损失的,应当予以赔偿。

如果违法拆除导致房主其他权益受到损害,也应当赔偿损失。

赔偿标准

赔偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

赔偿请求人请求赔偿依照征收补偿方案可以获得的奖励,人民法院应当予以支持。

赔偿程序

受害人应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿。

如果赔偿义务机关作出不予赔偿决定,受害人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。

证据要求

受害人需要提供证据证明违法建筑存在及归属、拆除或损毁行为的证据以及损失的证据。

综上所述,程序违法拆违建的情况下,受害人可以申请国家赔偿,赔偿范围包括房屋价值的损失、停产停业损失费、安置补助费、搬迁费等,赔偿标准不得低于房屋周边市场价。受害人需要提供相应的证据来支持其赔偿请求,并按照法定程序进行申请和诉讼。

建议

受害人在申请赔偿前,应详细收集相关证据,包括建筑材料的购买凭证、拆除现场的照片和视频、证人证言等。

受害人应先向赔偿义务机关提出赔偿申请,并在申请中详细说明损失情况,附上相关证据。

如果赔偿义务机关不予赔偿,受害人应及时向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。