在新小区开店，可以考虑以下几种生意：
便利店
小区居民日常所需的各种用品，如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油盐酱醋茶等，都是必需品。便利店可以为居民提供便捷的购物体验，满足他们的即时需求。
早餐店和小餐馆
早餐是大多数人的日常需求，特别是对于忙碌的上班族和学生。小餐馆可以针对中晚餐提供餐饮服务，吸引装修工人、住户和临时办事人员等客户群体。
建材、家居类和绿植
新小区有很多新装修的房子，居民需要各种建材、家居装饰和绿植。这类生意可以满足居民装修和家居布置的需求，提供方便的一站式购物体验。
菜摊和水果店
人的一日三餐离不开主食与蔬菜、肉类。新小区周边缺乏这些基本的农产品，因此卖农贸产品的店铺会有很大的市场需求。
电动车充电桩
随着电动车的普及，小区内电动车充电桩的需求与日俱增。这项业务对于追求稳定收入的人来说是一个不错的选择，需要具备一定的小区人脉资源。
亲子生活馆
现代家庭普遍缺乏陪伴时间，亲子生活馆为家庭和儿童提供了一个社区内的娱乐和学习场所，具有陪伴与教育的双重价值。
牛奶直供站
新鲜牛奶是每个家庭的日常必需品。为小区提供牛奶直供服务，将受到居民的欢迎。
干洗店
干洗店为忙碌的人们提供便捷的洗衣和鞋洗服务，成为不可或缺的生活助手。
宠物寄养
随着宠物经济的蓬勃发展，越来越多的宠物主人愿意为宠物的舒适生活买单。小区附近的宠物寄养服务可以解决宠物主人出差、旅游或临时有事时的照顾问题。
二手书销售
尽管数字阅读盛行，但很多人仍喜欢纸质书带来的阅读体验。二手书店既能满足这部分人的需求，又能让知识得到传递和循环利用。
根据以上分析，建议根据新小区的具体情况和居民需求，选择适合的生意类型。例如，如果小区居民以年轻人为主，且家庭有小孩，可以考虑开设亲子生活馆或儿童教育类机构；如果小区居民对健康饮食有较高需求，可以考虑开设早餐店或鲜奶吧；如果小区内有较多电动车用户，可以考虑开设电动车充电桩业务。
