不让去商场开店的原因主要有以下几点:
高昂的费用
商场的租金和物业管理费通常较高,有些商场的物业管理费甚至可能比租金还贵。
除了租金和物业管理费,还需要支付各种额外费用,如租赁保证金、物业保证金、推广费等。
资源有限
商场里的好铺位非常有限,竞争激烈,获取难度很大。有些商场甚至要求支付高额的“活动经费”才能进场。
经营限制
商场对店铺的经营管理有较多限制,例如不允许转租,每天会有专门的运营部人员检查销售情况并对货品提出要求。
商场还会要求商家参加各种活动,甚至强迫商家打折或买送,这会影响商家的经营自主性。
竞争环境
商场内的商家数量众多,竞争激烈,尤其是同一品牌在不同商场的重复出现,缺乏新鲜感和吸引力。
商场的品牌力可能已经大打折扣,导致同业竞争加剧,生存压力增大。
目标客户群体
商场的顾客群体以老年人、家庭型顾客为主,年轻顾客较少,这会影响商家的长期吸引力和盈利能力。
综上所述,虽然商场开店有一定的优势,如稳定的客流量和品牌形象等,但高昂的费用、有限资源、经营限制、激烈竞争以及目标客户群体的限制等因素,使得很多商家在选择是否在商场开店时会有所顾虑。建议商家在决定前仔细评估自身条件和市场环境,权衡利弊。