奶茶店：
销售奶茶、冰淇淋、新鲜果汁等产品，学生们在上下学的时候都会买来解馋、解渴。
文具店：
学习用具的损耗率对学生而言特别快，通常隔个三四天就需要补新学习用品，包括笔、本子、尺子、橡皮擦，还有各种学习资料等。
眼镜店：
随着手机、电脑的普及，不少学生都存在近视的问题，因此，在学校附近开一家眼镜店也是非常赚钱的。
零食小吃店：
像炸串、烧饼、薯片等基本都不愁卖，投入成本也相对较低。
辅导机构：
学校旁边经常可见各种各样的辅导机构，前景非常不错。除了课后辅导之外，还可以开办升学、考证、考编类似的辅导。
玩具店：
像四驱车、游戏周边、卡牌、益智玩具等都是热卖的产品，通常学生们也非常喜欢。
服装饰品店：
适合开在中学或大学附近，商品也要符合年轻人的审美。
热学文化店：
集文具玩具、课程超市、广告服务、冬夏令营于一体，实现多渠道营收，全年无淡旺季。
校园咖啡店：
提供咖啡、书籍等，满足学生的休闲需求。
校园便利店：
提供日常生活用品、零食及饮料、水果等，还可以提供各类充值卡、代缴各种费用等服务。
打印店：
大学生毕业前需要准备自荐书等文件，打印店的目标消费群毫无疑问应定在学生身上。
个性饰品店：
受二次元文化影响，不少学生对二次元周边产品有着浓厚的兴趣。
烤串店：
各种烤串小吃也是学生们所喜爱的，如鸡蛋果子、烤冷面、各种烤串。
书店：
主要卖一些考试试卷、复习资料等书籍，也可以兼卖文具。
水果店：
产品质量好，价格低廉，经济实惠。
饮品店：
提供新鲜、高品质的饮料，满足学生对美味口感的需求。
玩具卡片店：
供应小卡片、爆米花、玩具小车等，适合小学生。
洗衣店：
针对高校面积较大，学生公寓相对分散的特点，提供流动收送衣物的服务。
果汁屋：
出售新鲜的榨果汁，迎合现代人注重饮食质量的需求。
这些项目在校门口开店都有不错的盈利前景，但具体选择哪个项目还需根据当地市场情况、学生需求和自身经营能力来决定。
